Tahsis ve satıcıya ödeme tarihi nasıl belirlenir?
30 SANİYELİK CEVAP
Tahsis tarihi tek bir kuraldan çıkmaz: birikim tutarı, geçen süre, sözleşmeden itibaren asgari süre ve asgari ödeme adedi koşullarının hepsi sağlandığında hak doğar ve tarihi en geç tamamlanan koşul belirler.
Nasıl çalışır?
Yürürlükteki kural setinde dört koşul vardır: birikimin finansman tutarının %45'ine ulaşması, vadenin %40'inin geçmesi, sözleşmeden itibaren en az 180 gün geçmesi ve en az 5 tasarruf ödemesinin yapılmış olması. Peşinat verdiyseniz o da bu ödemelerden biridir.
Koşullar birbirini beklemez, hepsi aynı anda sağlanmalıdır. Bu yüzden tahsis tarihinizi, en erken tamamlanan koşul değil, en geç tamamlanan koşul belirler — hesap makinesi hangisinin bağlayıcı olduğunu ayrıca söyler.
Asgari ödeme adedi bir tabandır, bir hedef değildir. Planınızda daha fazla ödeme görünüyorsa bu takvimin sonucudur ya da bir tercihtir; bir zorunluluk değildir.
Tahsis hakkının doğduğu gün ile satıcıya paranın fiilen gittiği gün aynı değildir. Sözleşmede belirli bir tarih varsa ödeme o tarihi izleyen en çok 10 iş günü içinde yapılır; sözleşmede tarih yoksa fiilî ödeme günü bilinmiyordur ve hesap makinesi bir tarih uydurmak yerine etiketli bir aralık gösterir.
En sık yapılan hata
Tahsis tarihini teslim tarihi sanmak.
Tahsis, finansmanı kullanma hakkının doğduğu gündür. Varlığın edinilmesi, satıcıya ödemenin yapılmasıyla gerçekleşir ve bu ayrı bir tarihtir. İkisini eşitlemek, elinizde olmayan bir süreyi planınızdan silmek olur.
Kararı ne değiştirir?
- Peşinatın büyüklüğü — birikim ve süre koşullarını hızlandırır
- Aylık ödeme kapasiteniz
- Sözleşme vadesi — süre koşulu buna oranlıdır
- Sözleşmede satıcı ödeme tarihinin yazılı olup olmadığı
FinansTerazi'de hesaplayın
Kendi rakamlarınızla tahsis tarihini gün gün görün ve aynı planı banka kredisiyle karşılaştırın.
İlgili rehberler
Kaynaklar ve doğrulama
Karar numarası kaynaklarda yer almadığı için birincil mevzuat seviyesinde değildir.BDDK talimatı, yürürlük 01.07.2026 (karar numarası kaynaklarda yok); baseline carried forward from 30.05.2025 Tasarruf Finansman Yönetmeliği
son doğrulama: 23.08.2026
Kural setinde bu kaynak için doğrulama tarihi kayıtlı değil; metnin kendisi birincil mevzuattır.30.05.2025 Tasarruf Finansman Yönetmeliği
doğrulama tarihi kayıtlı değil
Kural setinde bu kaynak için doğrulama tarihi kayıtlı değil; metnin kendisi birincil mevzuattır.30.05.2025 Tasarruf Finansman Yönetmeliği
doğrulama tarihi kayıtlı değil
Bu sayfa bilgilendirme ve karar desteği amaçlıdır; yatırım veya finansman tavsiyesi değildir. Sonuçlar girdiğiniz rakamlara ve belirttiğiniz varsayımlara bağlıdır. Bu rehberdeki mevzuat bilgisi son olarak tarihinde doğrulanmıştır.