Tahsis ve satıcıya ödeme tarihi nasıl belirlenir?

Nasıl çalışır?

Yürürlükteki kural setinde dört koşul vardır: birikimin finansman tutarının %45'ine ulaşması, vadenin %40'inin geçmesi, sözleşmeden itibaren en az 180 gün geçmesi ve en az 5 tasarruf ödemesinin yapılmış olması. Peşinat verdiyseniz o da bu ödemelerden biridir.

Koşullar birbirini beklemez, hepsi aynı anda sağlanmalıdır. Bu yüzden tahsis tarihinizi, en erken tamamlanan koşul değil, en geç tamamlanan koşul belirler — hesap makinesi hangisinin bağlayıcı olduğunu ayrıca söyler.

Asgari ödeme adedi bir tabandır, bir hedef değildir. Planınızda daha fazla ödeme görünüyorsa bu takvimin sonucudur ya da bir tercihtir; bir zorunluluk değildir.

Tahsis hakkının doğduğu gün ile satıcıya paranın fiilen gittiği gün aynı değildir. Sözleşmede belirli bir tarih varsa ödeme o tarihi izleyen en çok 10 iş günü içinde yapılır; sözleşmede tarih yoksa fiilî ödeme günü bilinmiyordur ve hesap makinesi bir tarih uydurmak yerine etiketli bir aralık gösterir.

En sık yapılan hata

Tahsis, finansmanı kullanma hakkının doğduğu gündür. Varlığın edinilmesi, satıcıya ödemenin yapılmasıyla gerçekleşir ve bu ayrı bir tarihtir. İkisini eşitlemek, elinizde olmayan bir süreyi planınızdan silmek olur.

Kararı ne değiştirir?

Peşinatın büyüklüğü — birikim ve süre koşullarını hızlandırır

Aylık ödeme kapasiteniz

Sözleşme vadesi — süre koşulu buna oranlıdır

Sözleşmede satıcı ödeme tarihinin yazılı olup olmadığı